リーガルマンション天満3

  • 大阪府大阪市北区西天満三丁目

  • / 南森町駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 15階建 / 41戸 / RC造

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10階 / 62.77㎡の場合

相場
5,346万円
85.2万円/㎡
2,853
4,515
6,177
7,839
AI査定結果
推定相場価格
5,346万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜6,177万円
71.9万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
リーガルマンション天満3
4,780万円（76.2万円/㎡）/ 10階 / 62.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/084,780万円76.2万円10階 62.77㎡ 2LDK-
2024/11/114,480万円71.4万円8階 62.77㎡ 2LDK-
2024/07/093,200万円76.3万円12階 41.92㎡ 1LDK東
2024/04/072,980万円76.3万円8階 39.08㎡ 1LDK東
2024/02/163,080万円78.8万円9階 39.08㎡ 1LDK東
2023/10/252,880万円73.7万円6階 39.08㎡ 1LDK東
2022/09/026,200万円77.2万円15階 80.26㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08リーガルマンション天満3
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅3分 4,780万円76.2万円62.77㎡2LDK10階 / 15階建 -2008年41戸RC
2024/12/12アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 6,698万円88.7万円75.53㎡3LDK10階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2024/10/02シティハウス南森町
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北浜駅7分 4,780万円76.1万円62.8㎡2LDK2階 / 24階建 南東2005年89戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08リーガルマンション天満3
大阪市北区西天満三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市北区
115.1万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名リーガルマンション天満3
所在地大阪府大阪市北区西天満三丁目
交通南森町駅徒歩3分
築年月2008年
階数15階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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